LOT DE 6 PLACES DE PARKING PRIVATIVES – Marseille 5ème (Saint-Pierre / Timone). Une opportunité rare et stratégique au cœur du 5ème arrondissement ! Découvrez ce lot de 6 places de parking privatives au sein d'une résidence sécurisée, dont l'accès par les véhicules s'effectue directement au 26 impasse Sarturan, dans le secteur très recherché de Saint-Pierre / La Timone. Dans ce quartier où le stationnement est particulièrement difficile, saturé et à proximité immédiate des facultés de médecine et des axes majeurs, ces emplacements représentent une denrée rare. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement performant ou un résident de l'impasse et des rues adjacentes lassé de chercher une place, cette configuration s'adapte parfaitement à votre projet. Deux options d'acquisition s'offrent à vous : Option Investisseur (Le lot complet) : 135 000 € FAI. Profitez d'un prix de gros attractif pour l'achat des 6 emplacements d'un coup. Idéal pour développer votre patrimoine ou générer des revenus locatifs immédiats avec un risque divisé dans un secteur à forte demande locative. Option à l'Unité : 24 000 € FAI la place. Une aubaine pour les résidents du quartier ou professionnels de la zone souhaitant enfin sécuriser leur véhicule au quotidien. ️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & POINTS FORTS Sécurité : Accès sécurisé au sein d'une résidence fermée. Confort : Places privatives bénéficiant d'une bonne maniabilité pour les manœuvres. DPE : Bien non soumis au DPE. Éléments financiers : Charges de copropriété : 156 €/ an par emplacement (soit moins de 13 € / mois) Taxe foncière : 65 € / an par emplacement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez nous directement ! Mandat n°8073MB - Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr