PARC DE BERCY / COUR SAINT-ÉMILION Situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 12e arrondissement, à quelques pas du Parc de Bercy, véritable écrin de verdure du quartier, et de la Cour Saint-Émilion avec son cinéma, ses restaurants et ses nombreux commerces, découvrez cet appartement familial au sein d'une copropriété recherchée de 1994 bordant le parc. À proximité immédiate des écoles, des transports (ligne 14 permettant un accès rapide à tout Paris) et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et environnement verdoyant. Au 4e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une spectaculaire baie vitrée toute hauteur, véritable signature du lieu, qui baigne les pièces de vie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Doté d'un plan fonctionnel et de beaux volumes, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement et de rénovation. Il constitue une toile idéale pour un projet de personnalisation, permettant à ses futurs propriétaires de le repenser entièrement à leur goût et de créer un intérieur à leur image. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking disponible en sus. Un appartement idéal pour une famille en quête de sérénité tout en profitant d'un quartier vivant, parfaitement desservi et recherché.