Appartement À Vendre. Coup de cœur à Vauban : un rez-de-chaussée pas comme les autres… Si vous cherchez l’appartement standard, carré et sans surprise, passez votre chemin ! En revanche, si vous aimez le charme de l’atypique, le vrai esprit de quartier et les volumes qui s'adaptent à votre vie, vous êtes au bon endroit. Niché en plein cœur du très recherché quartier de Vauban, ce rez-de-chaussée cache bien son jeu. L’appartement principal (l'espace cocon) Ici, on vit à l'aise sur 57 m² (Loi Carrez). L'ambiance est chaleureuse, avec un salon agréable et deux vraies chambres pour accueillir vos enfants, vos amis, ou installer un premier bureau. Le gros point fort côté confort ? Un DPE classé D, ce qui est une excellente surprise pour le charme de l'ancien dans le secteur . Le "sous-plex" (l'espace de tous les possibles) C'est la vraie surprise du chef. Une ancienne cave a été entièrement réhabilitée et isolée pour créer un espace en sous-plex sain et ultra-stylé. Avec ses 21 m² supplémentaires (qui portent la surface habitable totale à 78 m²), cet endroit deviendra exactement ce que vous voulez : Un salon home-cinéma / salle de jeux, Un atelier d'artiste pour laisser parler votre créativité, Ou le spot parfait pour une profession libérale ou un indépendant qui cherche à installer son cabinet/bureau à la maison, tout en séparant distinctement vie pro et vie privée. La vie à Vauban On fait tout à pied. Les petites adresses de quartier, les commerces de bouche, le café du matin... C'est un mode de vie à part entière, l'un des secteurs les plus attachants de la ville. En résumé : Un appartement hybride, modulable à souhait, idéal pour un couple, une jeune famille ou un indépendant qui veut du cachet et de l'espace. N'hésitez pas à nous contacter !