Century 21 Bel Air vous propose en : Un bien rare aux volumes exceptionnels, développant 205 m² de surface totale et offrant un véritable esprit maison, au calme. Usage d'habitation et/ ou profession libérale: Accès possible par deux portes distinctes. Rez-de-chaussée Une entrée confidentielle, comme une maison de ville : Dès l'arrivée, vous accédez directement à votre intérieur. Une entrée avec rangements ouvre sur un vaste double séjour aux beaux volumes, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied, parfaite pour un bureau ou une suite d'invités, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage Un espace nuit pensé pour le confort familial : Quatre chambres élégantes avec rangements intégrés, deux salles de bains (dont une avec WC), des toilettes indépendantes et une buanderie composent un étage parfaitement agencé pour une vie de famille harmonieuse. Au sous-sol Un espace de vie supplémentaire aux multiples possibilités : Un vaste niveau modulable pouvant accueillir salle de cinéma privée, salle de sport, espace de réception ou bureau professionnel. Ce niveau comprend également un palier, une cave ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies. Travaux à prévoir. Prestations complémentaires : Trois places de stationnement en supplément viennent parfaire ce bien d'exception, rare sur le secteur. Localisation et transports : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, le bien bénéficie d'un excellent maillage de transports avec les stations Métro Bel Air Ligne 6, Porte de Vincennes Ligne1, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements dans tout Paris. A proximité du Bois de Vincennes avec le T3A. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante, en quête d'un bien familial de caractère ou d'un lieu adapté à une activité libérale. Vous trouverez une projection IA sur certaines photos: futur potentiel de cet appartement ! À découvrir sans attendre !