MAISON AVEC PISCINE & VÉRANDA – COMMERCES À PIED Située au cœur de Chaillevette, dans un environnement calme et hors zone inondable, cette maison est à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle s’inscrit dans un jardin clos et paysagé de 617 m², véritable cocon de verdure où l’intimité est préservée. À l’extérieur, la terrasse bordée d’une jolie piscine, avec petit pool house disposant d'une salle d’eau et WC, invitent à la détente. À l’intérieur, l’espace de vie se compose d’une cuisine avec îlot central, d’un coin repas lumineux et d’un salon cosy. La véranda, baignée de lumière, prolonge harmonieusement la pièce de vie vers l’extérieur. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain avec douche et un dégagement bien agencé. À l’étage, une troisième chambre avec vue sur le jardin complète l’ensemble. Informations énergétiques : En usage réel, la consommation électrique annuelle constatée en 2025 s’élève à environ 5 206 kWh, piscine comprise, correspondant à un budget d’environ 1 420 € par an. Grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques en 2024, une autoproduction de 3 488 kWh (soit environ 454 €) est venue en déduction, ramenant le coût annuel d’électricité à environ 965 €. Un atout indéniable, alliant confort, performance énergétique et maîtrise durable des dépenses **Les atouts de ce bien** ✔️ À deux pas des commerces ✔️ Deux entrées avec portails motorisés. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. ✔️ Garage et buanderie attenants à la cuisine. ✔️ Panneaux photovoltaïques installés en 2024 ✔️ Maison fonctionnelle et entretenue, climatisation réversible dans l’espace de vie, ballon d’eau chaude remplacé récemment 📞 À visiter sans tarder avec votre agence REMAX Immo Consulting. Contactez Marie-Noëlle BESOLD pour organiser une visite. Inter-agences bienvenues : Confrères, consœurs, ce bien correspond aux attentes de vos clients ? N’hésitez pas à me contacter, travaillons ensemble !