Paris 7ème - Gros Caillou - à vendre - appartement 3 pièces Dans un immeuble ancien, appartement 3 pièces situé au 1er étage accessible par escalier, ayant bénéficié d'une rénovation récente alliant charme et modernité. Ce bien raffiné se compose d'une entrée, d'une double réception avec cheminée idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une chambre au calme absolu sur cour, dotée de sa salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate du Champ de Mars, de la Tour Eiffel, des commerces de quartier et des transports, offrant un cadre de vie parisien aussi pratique que prestigieux. Idéal pied à terre, primo accédant ou investisseur. Bien vendu avec un locataire, bail en cours. Paris 7th arrondissement - Gros Caillou neighborhood - for sale - apartment 3 rooms In a historic building, a 3-room apartment located on the 1st floor, accessible by stairs, which has undergone a recent renovation combining charm and modernity. This refined property features an entryway, a double living room with a fireplace ideal for entertaining, a fully equipped separate kitchen, and a bedroom facing the courtyard offering absolute tranquility, complete with its own shower room and toilet. Ample storage space rounds out the layout. You will appreciate its prime location in the immediate vicinity of the Champ de Mars, the Eiffel Tower, neighborhood shops, and public transportation, offering a Parisian lifestyle that is as convenient as it is prestigious. Ideal as a pied-à-terre, for first-time buyers, or as an investment. Sold with a tenant; lease in effect.