Cet immeuble de rapport, situé à Yutz, représente une opportunité attrayante avec une rentabilité locative de 7 %. S'étendant sur 203 m², le bâtiment comprend trois appartements T3, tous actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. La propriété génère un revenu locatif annuel de 23 258 € (hors charges). Elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un DPE classé D. Les commodités clés incluent un garage, des caves privées et un jardin. L'immeuble est en bon état général, avec une toiture et des parties communes bien entretenues, suggérant qu'aucun travail de rénovation majeur n'est anticipé. Son emplacement privilégié à Yutz bénéficie d'une forte demande locative, contribuant à une occupation stable et des rendements intéressants pour les investisseurs.