PARIS 6 RUE DE RENNES Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, à quelques pas du métro Rennes, cet élégant appartement familial et de réception de 172,23 m² Loi Carrez occupe le premier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien construit en 1895. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et séduit par la qualité de ses volumes, son plan harmonieux et la remarquable conservation de ses éléments d'origine. Une vaste galerie d'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Les espaces de réception comprennent un double séjour et un salon indépendant, offrant un cadre idéal pour recevoir tout en préservant une atmosphère chaleureuse et familiale. L'espace nuit accueille actuellement cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes indépendantes ainsi qu'une cuisine dinatoire avec porte de service. Cette configuration répond parfaitement aux besoins d'une famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement a conservé tout le charme et l'élégance de l'ancien avec ses parquets en point de Hongrie, ses moulures raffinées, ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Ces prestations authentiques confèrent à l'ensemble un caractère rare et intemporel, particulièrement recherché dans ce secteur. Grâce à son plan modulable et à ses généreux volumes, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Les futurs propriétaires pourront adapter les espaces à leurs besoins tout en préservant l'âme et le cachet de l'appartement. Deux caves en sous-sol complètent cet ensemble. L'adresse constitue un atout majeur. Situé au cœur du 6 arrondissement, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, du Jardin du Luxembourg, des commerces de qualité, des cafés, restaurants et établissements scolaires réputés, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Le quartier séduit par son élégance, sa qualité de vie et son dynamisme culturel. Cet appartement réunit avec harmonie tous les attributs recherchés des grands appartements parisiens : une adresse prestigieuse, de beaux volumes de réception, une distribution familiale, une double exposition Est-Ouest et le charme préservé de l'architecture haussmannienne.