Découvrez cet appartement T2 bien agencé de 47 m², idéalement situé au cœur d'Annemasse. Cette propriété fait partie d'une résidence services, offrant un accès pratique aux commodités locales. Sa situation centrale privilégiée la place à quelques pas des services de tramway et de la ligne de train CEVA, assurant une excellente connectivité. L'appartement est assorti d'un bail commercial existant jusqu'au 1er novembre 2028, garantissant un revenu locatif mensuel. Les charges annuelles pour la propriété s'élèvent à 460 Euros. Cette unité est l'un des 49 lots de la résidence, présentant une opportunité d'investissement simple dans un quartier recherché.