PARIS 11ᵉ - RUE TITON – APPARTEMENT 2 PIECES 26M² - VENDU MEUBLE – IDÉAL 1ER ACHAT OU PIED A TERRE. PARIS 11ᵉ - RUE TITON – APPARTEMENT 2 PIECES 26M² - CHARME DE L’ANCIEN – IDÉAL 1ER ACHAT OU PIED A TERRE Au cœur d'un secteur très recherché du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports ligne 9 (Rue des Boulets / ligne 8 Faidherbe Chaligny), restaurants et cafés emblématiques du quartier (boulangerie de Cyril Lignac), votre agence Orpi du secteur vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 2 pièces de 26m², situé au 4ème étage sur cour dans un immeuble en pierre de Paris datant de 1900. Il se compose comme suit : * Une entrée desservant une salle d'eau avec WC * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Une chambre avec dressing au calme Une grande cave complète ce bien. Ses atouts : * Quartier dynamique, vivant et central * RARE sur le secteur * Calme et traversant * Appartement vendu meublé * Possibilité de moduler l'espace (accord de la copropriété pour abattre le mur porteur entre les deux pièces) * Emplacement vélo dans la cour * Fenêtres dans toutes les pièces Taxe Foncière : 553 € Charges de copropriété : 232 € / trimestre DPE F