Paris 5e Élégance et potentiel au cœur d'un quartier d'exception Idéalement situé rue de l'Arbalète, à quelques pas du métro Censier-Daubenton, ce bien rare prend place au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu. Ce studio séduit immédiatement par son charme authentique et son fort potentiel de transformation. L'entrée, agrémentée de rangements intégrés, s'ouvre sur une superbe pièce de réception, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux larges fenêtres. Ses volumes harmonieux permettent d'envisager aisément la création d'un agréable deux pièces. La cuisine indépendante avec passe-plat apporte une touche de convivialité, tandis que la salle de bains avec WC complète ce bien avec fonctionnalité. Offrant un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. Adresse prisée, charme de l'ancien, luminosité et potentiel : ce bien réunit tous les critères d'un investissement patrimonial de qualité ou d'un pied-à-terre parisien d'exception. Une opportunité confidentielle à découvrir sans tarder.