Niché dans le paisible village de Villers-lès-Luxeuil, ce bien présente une opportunité de rénovation unique. La ferme principale, offrant une généreuse surface habitable de 110 m², comprend actuellement deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon/salle à manger combiné, chauffé par une chaudière à bois. Un potentiel considérable réside dans les dépendances attenantes, incluant une grange et une étable, parfaites pour une conversion ou divers projets. La propriété nécessite des mises à niveau électriques et des améliorations de l'efficacité énergétique, visant une classification DPE C grâce à une isolation renforcée et des mises à jour du système de chauffage. De plus, une plus petite ferme à réhabiliter sur une parcelle de 138 m², avec une emprise au sol de 50 m², et un jardin de 161 m² sont inclus, offrant un potentiel de développement supplémentaire dans ce cadre authentique.