Appartement avec vue panoramique et balcon Lyon 5, limite avec Tassin-la-Demi-lune Dans un environnement résidentiel recherché du 5 arrondissement de Lyon, rue de la Garde, découvrez cet appartement traversant de 62 m². Sa luminosité et sa vue dégagée sur les Monts d'Or jusqu'aux Alpes créent une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. Parfaitement entretenu, ce bien propose une distribution optimisée avec 3 pièces comprenant une chambre et un bureau, idéal pour un usage mixte ou le télétravail. Des travaux ont été entrepris, notamment la cuisine, la salle d'eau, apportant un confort immédiat. Le balcon de 7 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel en toute saison. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Caractéristiques principales : Appartement 62 m² 3 pièces : 1 chambre + 1 bureau Balcon 7 m² avec vue dégagée Monts d'Or / Alpes Traversant Climatisation réversible Cuisine et salle d'eau rénovées À proximité immédiate du parc de la Garde, de Tassin centre et du Point du Jour, ce bien profite d'un emplacement privilégié avec transports permettant un accès rapide au centre de Lyon. Un bien rare alliant vue, confort et emplacement recherché. Contactez-nous pour une visite.