SIMPLON Charmant 2 pièces traversant avec terrasse sur cour À proximité immédiate du métro Simplon, des commerces et de toutes les commodités, CENTURY 21 les Abbesses vous présente ce charmant appartement traversant de 35 m², situé au 3 étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une terrasse donnant sur une cour calme, offrant un véritable espace extérieur à l'abri des nuisances, idéal pour profiter d'un repas ou d'un moment de détente. Vous découvrirez également une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Ce bien, fort de ses nombreux atouts, vous séduira par : Son excellent état, ne nécessitant aucun travaux, Son agencement traversant, fonctionnel et lumineux, Sa double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée, Sa terrasse sur cour, dans le prolongement de la cuisine, véritable espace de vie supplémentaire, Son environnement recherché, à deux pas du métro Simplon, des commerces et de toutes les commodités. Deux caves complètent ce bien. Copropriété saine, aucune procédure en cours. Appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une visite s'impose !