Studio avec alcôve Dernier étage Cœur de Monplaisir Fort potentiel ! À deux pas du métro Monplaisir, découvrez ce charmant studio de 29 m² Carrez (34 m² au sol), situé au 6 et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son fort potentiel d'aménagement. Son alcôve et sa pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités : coin nuit indépendant, création d'une kitchenette, espace bureau idéal pour le télétravail, dressing ou rangements optimisés Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Son principal atout ? Son emplacement exceptionnel, en plein cœur du très recherché quartier Monplaisir, avec tous les commerces, restaurants, marché et services au pied de l'immeuble. À seulement 100 mètres du métro D Monplaisir, vous rejoignez rapidement le centre de Lyon tout en profitant de la vie de quartier dynamique du Lyon 8. Autre avantage rare : situé côté intérieur de copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à sa position au dernier étage. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement à votre image. Les + du bien : 29 m² Carrez / 34 m² au sol 6 et dernier étage Vue dégagée et environnement calme Alcôve + espace supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'aménagement Métro Monplaisir à 100 m Commerces, transports et commodités au pied de l'immeuble Copropriété entretenue Garage en sous-sol disponible en supplément Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, des parents souhaitant loger leur enfant ou un investisseur à la recherche d'un secteur où la demande locative est forte. Les biens situés en dernier étage, au cœur de Monplaisir, sont particulièrement recherchés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À noter : les photos n°2 et n°5 sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles ont été conçues pour permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel du bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation, entièrement vide, sans mobilier ni décoration. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.