Lyon 5e / Point du Jour : T1 bis rénové, possibilité T2 avec stationnement privatif dans un écrin de verdure. À deux pas de toutes les commodités du quartier recherché de la Place du Point du Jour, au sein d’un environnement privilégié entouré d’espaces verts, découvrez cet agréable T1 bis de 36,87 m² offrant un cadre de vie paisible.Possibilité de transformer en T2 sans engager de gros travaux. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un agréable jardin collectif arboré, cet appartement séduit par son calme absolu. Possibilité d'avoir une chambre séparée en faisant un salon cuisine dans la cuisine actuelle (possibilté de réduire la salle d'eau pour agrandir la pièce de vie) Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. L’appartement se compose ensuite d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, sans aucun vis-à-vis, profitant d’une agréable exposition plein Ouest avec une vue dégagée sur la verdure. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. Entièrement rénové (hors mobilier et revêtement de sol de la salle d’eau), ce bien est vendu libre de toute occupation et ne nécessite aucun travaux majeurs. Une cave en sous-sol de 6,75 m² ainsi qu’une place de stationnement extérieur privative complètent ce bien. L' emplacement est à proximité immédiate des commerces, services et transports. La ligne de bus C20, reliant Bellecour à Francheville, permet un accès facilité au centre-ville de Lyon comme aux communes de l’Ouest lyonnais. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant emplacement, sérénité et qualité de vie. DPE : D