COEUR MONTCHAT - TYPE 3 DE CHARME - ASCENSEUR - CALME. Venez découvrir ce superbe appartement traversant Est-Ouest de 65 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de caractère datant des années 1930, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur, au cœur de la très recherchée rue Saint-Charles, à deux pas de la Place Ronde, des commerces et des transports. Nichée dans une rue calme et en sens unique, cette adresse prisée offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités du quartier Montchat. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : belle hauteur sous plafond de 3 mètres, cheminées en marbre, authentiques fermetures en gueule de loup et superbe parquet en chêne massif en excellent état confèrent à ce bien un cachet rare et recherché. Les amateurs d’appartements anciens apprécieront également les magnifiques faïences au sols d’époque présentes dans la cuisine et la salle de bain, aujourd’hui particulièrement recherchées pour leur authenticité et leur caractère intemporel. Traversant Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, entre la rue Saint-Charles et une agréable cour intérieure arborée apportant calme et sérénité. Le vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et convivial. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, dont une attenante à la salle de bain, ainsi qu’une cuisine indépendante tournée vers la cour intérieure dans un environnement paisible et verdoyant. Entièrement composé de cloisons non porteuses, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies : création d’une grande pièce de vie traversante, suite parentale, espace bureau ou encore troisième chambre, tout en conservant le charme et l’authenticité de l’ancien. Lumineux, modulable et idéalement situé, cet appartement séduira les amateurs de beaux volumes, de cachet et d’emplacements privilégiés, au cœur d’un des secteurs les plus appréciés de Montchat.