Découvrez une opportunité unique au cœur de Colmar avec cet appartement spacieux de 126 m². Située Avenue de la République, cette propriété offre des possibilités polyvalentes, que ce soit comme une résidence familiale spacieuse de quatre chambres ou potentiellement reconfigurée en deux unités séparées de 60 m², idéales pour un investissement locatif. Le niveau principal comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et une chambre de 14 m² offrant une vue sur l'une des places notables de Colmar. Une extension duplex supplémentaire de 60 m² comprend trois autres pièces et une deuxième salle de bain, offrant un espace flexible pour une deuxième chambre, un bureau ou une zone adaptable. Son emplacement privilégié assure un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, faisant de cette propriété un bien avec un potentiel de rénovation significatif.