Découvrez cette parcelle à bâtir de premier choix à Meschers-sur-Gironde, offrant une excellente opportunité de créer votre maison sur mesure. Ce terrain généreux et plat bénéficie d'un accès direct depuis la rue, avec une façade de 14 mètres et s'étendant sur 120 mètres de long, avec une largeur de 21 mètres à l'arrière. Son emplacement stratégique vous place à seulement 350 mètres des premiers commerces, assurant que les commodités quotidiennes sont à portée de main. Le centre animé du village est à seulement 15 minutes à pied, idéal pour des promenades tranquilles et profiter des services locaux. Pour ceux qui apprécient la vie côtière, la plage est accessible en 19 minutes à pied, offrant un mélange parfait de charme villageois et de proximité balnéaire. Ce terrain non viabilisé attend votre vision.