T3 bis meublé à louer - Quartier Maurelle. ORPI Ava Immobilier vous propose à la location, au sein de la résidence sécurisée Le Grand Verger, ce bel appartement T3 meublé de 66 m², alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses volumes et son agencement. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace de télétravail, coin lecture ou rangement), d'une loggia, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. La résidence, calme et sécurisée, bénéficie d'un environnement agréable. Informations LOI ALUR Charges : 70,00 € (comprenant l'eau froide et les charges de copropriété) Honoraires locataire : 855,14 € TTC Dont honoraires d'état des lieux : 197,34 € TTC Dépôt de garantie : 2 060 € Surface (arrondie) : 66 m² Classe énergie : D et classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 €, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.