Découvrez cette fermette méticuleusement rénovée à Marcenat, offrant 96 m² habitables sur un généreux terrain de 2000 m². Cette charmante propriété bénéficie d'un cadre tranquille et privé, sans voisins directs. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et équipée, une salle à manger accueillante s'ouvrant sur un salon douillet, et un espace bureau dédié. Une salle de bain avec WC, rénovée avec goût, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Les commodités pratiques incluent un cellier et une buanderie fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois central, complété par des radiateurs électriques d'appoint. Une grange attenante de 110 m² offre de vastes possibilités d'utilisation, du stockage à une future conversion. Le terrain plat et exploitable ajoute à l'attrait de cette maison de campagne.