Découvrez cette charmante maison de 174m² à Saujon, offrant trois chambres et une salle de bain. Cette propriété présente une opportunité unique de rénovation, vous permettant de l'adapter à vos préférences personnelles. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 45m² et une cuisine de 25m². À l'étage, deux pièces polyvalentes mesurent respectivement 45m² et 25m². Un studio attenant de 34m² inclut une cuisine de 16m² et un espace de vie de 18m², idéal pour des invités ou un revenu locatif. Un garage de 25m² et une dépendance substantielle de 49m² complètent cette offre. Située sur un généreux terrain de 4997m², partiellement constructible et doté d'un puits, cette maison est idéalement située à proximité des commerces locaux et des promenades tranquilles dans les marais, parfaitement positionnée entre Royan et l'Île d'Oléron.