Située à Ammerschwihr, village pittoresque sur la Route des Vins d'Alsace, cette propriété substantielle offre une opportunité de vie exceptionnelle. S'étendant sur 418 m², elle comprend onze chambres et huit salles de bain, réparties entre une résidence principale d'environ 80 m², deux appartements indépendants (dont un configuré en gîte) et cinq chambres d'hôtes, chacune équipée d'une kitchenette pour le confort des visiteurs. La propriété dispose d'une charmante cour intérieure donnant accès à quatre garages, diverses dépendances, une cave à vin, une salle multifonction avec douche et un atelier. Les équipements modernes incluent une véranda, deux terrasses, du double vitrage, un chauffage central au gaz et des panneaux solaires pour l'eau chaude. La parcelle de 900 m² est aménagée avec un jardin et des places de stationnement dédiées aux hôtes. Cet établissement clé en main, vendu meublé et équipé, a fait ses preuves, générant un chiffre d'affaires annuel moyen de 80 000 € au cours de la dernière décennie. Proposée à 325 000 €, cette propriété représente une rare occasion de combiner un investissement sûr avec un cadre de vie recherché.