Balcon - rue Merlin - Métro Père Lachaise. 2 pièces - idéalement situé - avec extérieur Votre agence Orpi du secteur a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 pièces, situé rue Merlin, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine indépendante, une chambre au calme donnant sur la cour de la copropriété, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, une salle d’eau (avec possibilité d’agrandissement) ainsi que des WC séparés. L’appartement dispose également d’une grande cave en sous-sol. Idéal pour un premier achat, ce bien offre de nombreux atouts : luminosité, calme, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et recherché, bénéficiant de nombreux commerces de proximité et d’une véritable vie de quartier.