Découvrez une opportunité rare à Blanquefort avec ce terrain à bâtir de premier choix, s'étendant sur 520 m². Situé dans un secteur très recherché, il offre un accès pratique aux écoles locales, à divers commerces et aux lignes de tram C/E. Le terrain plat bénéficie d'une impressionnante façade de 20 mètres, offrant un potentiel de développement significatif. Classé UM16, ce terrain permet la construction d'une résidence de plain-pied ou à étage, avec une emprise au sol potentielle allant jusqu'à 190 m², sous réserve des spécificités du projet et des autorisations administratives. Une structure existante nécessite une démolition, avec un coût estimé entre 12 000 € et 18 000 €. Cette propriété est particulièrement intéressante pour les primo-accédants, car la nouvelle construction sur ce site est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), et présente une perspective attrayante pour les investisseurs recherchant une plus-value ou un rendement locatif.