OFF MARKET PARIS 75008 Saint Honoré / Friedland Appartement de 5/6 pièces situé au 5e étage avec ascenseur. Surface ; 125 m² loi Carrez Dans l'une des rues les plus élégantes du quartier Faubourg-du-Roule, cet appartement de caractère est situé dans un immeuble d'angle en pierre de taille du XIXe siècle, avec gardien. Ce bien de charme a conservé les beaux éléments d'origine tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'appartement est une belle opportunité de par sa situation exceptionnelle à deux pas des Champs-Élysées. Une cave complète ce bien. Contacter Donies au 06 68 65 76 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint Honoré / Commandant rivière 5th floor apartment 124 m² loi Carrez / 127.25 m² floor area In one of the most elegant streets in the Faubourg-du-Roule district, this character apartment is located on the top floor of a 19th-century freestone building, with janitor. Accessible by elevator, it offers 124 m² Carrez and 127.25 m² floor space. This charming property has retained superb original features such as herringbone parquet flooring, moldings and fireplaces, and is in excellent overall condition. Benefiting from plenty of natural light thanks to its double exposure, it comprises an entrance hall, a spacious angled living room with unobstructed views to the east, northeast and southeast, a separate southwest-facing kitchen, three bedrooms (one with air conditioning), a bathroom and a guest toilet. The apartment boasts an exceptional location just a stone's throw from the Champs-Élysées. A cellar completes the property. A rare property, ideal as a main residence or high-end pied-à-terre. CONTACT : 01.45.63.06.60