Découvrez ce charmant appartement T2 à Mérignac, idéalement situé dans le quartier d'Arlac. D'une superficie de 37 m², cette propriété offre un agencement bien pensé, avec une entrée accueillante dotée de rangements intégrés. La pièce de vie ouverte intègre harmonieusement une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour un style de vie moderne. Une chambre spacieuse d'environ 12 m² offre un espace de repos confortable, complétée par une salle de bains et des WC séparés. Les résidents bénéficient d'une connectivité exceptionnelle, avec le Tram A directement accessible, assurant un transit rapide vers le centre-ville de Bordeaux. Les commodités essentielles, incluant les commerces de proximité, les services et le CHU Pellegrin, sont tous à portée de main. L'appartement comprend également une place de parking privative en sous-sol et une cave, améliorant la commodité et les options de rangement.