Découvrez ce charmant appartement de 3 chambres, idéalement situé dans le très prisé Quartier des Musiciens de Colmar. Ce duplex de 77 m² occupe le premier étage d'une résidence bi-familiale, offrant un cadre de vie serein au milieu d'un environnement verdoyant. Le premier niveau dispose d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte et équipée, donnant un accès direct à un balcon exposé plein sud. Une chambre spacieuse et une grande salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont nichées dans les combles aménagés, offrant des espaces polyvalents parfaits pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La propriété bénéficie d'un généreux jardin privé de 150 m², d'une cave spacieuse pour le rangement et d'un parking privé pour deux véhicules. Avec un chauffage individuel au gaz et des charges communes minimales, cette résidence allie confort et indépendance dans un quartier résidentiel recherché.