Paris 3ème. QUARTIER DES ENFANTS ROUGES coté rues Pastourelle et rue Charlot . Dans une copropriété de haut standing avec gardien à demeure, nous vous proposons cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. Duplex avec double orientation sur deux cours avec des vues dégagées. D'une surface de 132, 54 m² Loi Carrez (135,72m² au sol), l'appartement possède au niveau bas une entrée, un somptueux séjour / salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond, parquet, boiseries et cheminée. une chambre ou bureau attenante , une cuisine indépendante meublée et équipée avec un cellier, une salle d'eau avec buanderie. A l'étage, une grande chambre avec dressing, grande salle d'eau et WC séparés. Copropriété en très bon état avec chauffage et eau chaude collectives. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www. georisques.gouv.fr Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).