Découvrez cet appartement lumineux de trois chambres dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac, offrant 71 m² d'espace de vie méticuleusement entretenu. Située au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et entourée d'un parc bien entretenu, la propriété assure un environnement tranquille. Sa position élevée offre des vues dégagées, accentuant la lumière naturelle qui inonde l'intérieur. Les conforts modernes incluent le double vitrage et des systèmes électriques mis à jour. L'agencement adaptable comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en intégrer une au salon pour une vaste pièce de réception, ou d'ouvrir la cuisine pour un design plus convivial et ouvert. Idéalement située, la résidence offre un accès facile au Tram A, aux commerces locaux et aux écoles, avec de nombreuses places de stationnement non attribuées disponibles.