UNIQUEMENT chez REMAX IMMOCALADE Plateau à aménager, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements , au sein d’une bâtisse ancienne de caractère , cet appartement à l'état plateau de 92,98 m² offre un superbe potentiel d’aménagement. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond , offrant une vraie sensation d’espace et de nombreuses possibilités pour repenser les lieux selon vos envies. L’appartement bénéficie d’un grand balcon de 27 m² , véritable prolongement extérieur, idéal pour créer un espace détente ou réception. Atout rare : vous profitez également des combles au-dessus, aménageables , permettant d’envisager une surface complémentaire selon votre projet (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Les + du bien : Petite copropriété de 4 lots 1er et dernier étage Combles aménageables Belle hauteur sous plafond (2.60 m) Volumes généreux à réinventer Grand balcon de 27 m² Cave incluse Deux places de parking Possibilité d’acquérir un garage double en sus Situation idéale : à proximité immédiate des axes routiers et à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute , facilitant tous vos déplacements. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! 📞 Contact : Sylvie QUEIROS 📧 sylvie.queiros@remax.fr 📱 *6 42 48 96 21