Découvrez ce charmant appartement d'une chambre à Pessac, offrant 39 m² d'espace de vie confortable. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété assure une intimité sans vis-à-vis direct. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un rendement locatif attractif. L'immeuble, construit dans les années 1960, fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, englobant la façade, l'isolation, la toiture, le système de chauffage urbain, la ventilation et les améliorations des parties communes. Tous les coûts de rénovation majeurs ont été réglés par le propriétaire actuel, promettant un cadre de vie modernisé. Tandis que l'intérieur attend votre touche personnelle, une cave de 5 m² et un parking pratique sur place en rehaussent l'attrait.