Découvrez cette charmante maison de ville de deux chambres située dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac, offrant un accès pratique à Bordeaux Caudéran. Construite en 2008 et méticuleusement entretenue, cette propriété de 63 m² est située dans une enceinte sécurisée et privée, offrant un havre de paix à l'écart de la rue. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un jardin terrassé exposé ouest avec un cabanon, idéal pour profiter de l'extérieur. Ce niveau inclut également un espace buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une pièce supplémentaire polyvalente parfaite pour un bureau ou un dressing, et une salle de bain avec toilettes offrent un hébergement confortable. Deux places de stationnement privatives, dont une couverte, améliorent la commodité. La propriété bénéficie de sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun.