EXCLUSIVITÉ - PIGALLE / MONTMARTRE Paris bat ici à son rythme le plus authentique. Au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et les plus convoités de la capitale, ce studio de 17,38 m² (loi Carrez) vous ouvre les portes d'un Paris que l'on ne quitte plus. Compact, oui — mais intelligemment agencé, avec une distribution qui optimise chaque centimètre carré et laisse toute liberté à une rénovation sur mesure, à votre image. C'est une page blanche dans un cadre d'exception : le potentiel est là, il n'attend que votre vision. Cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine séparée, une pièce principale et une salle de bains avec WC. Rénovation des parties commune en cours. Les frais sont entièrement supportés par l'actuel propriétaire. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! POINTS D'INTÉRÊT Transports Métro Blanche (ligne 2) — 2 min à pied Métro Pigalle (lignes 2 & 12) — 4 min à pied Métro Abbesses (ligne 12) — 7 min à pied Bus 30, 54, 67, 74 — arrêts à proximité immédiate Culture & Tourisme Sacré-Cœur de Montmartre — 10 min à pied Place du Tertre & ateliers d'artistes — 12 min à pied Musée de Montmartre — 12 min à pied Moulin Rouge — 3 min à pied Musée de l'Érotisme / Cité du Cinéma (proximité) — 5 min Théâtre de l'Atelier — 8 min à pied Commerces & Vie de quartier Marché de la Butte (rue Lepic) — 8 min à pied Supermarchés Franprix, Monoprix — 3 à 5 min Pharmacies, boulangeries, fleuristes — pied de l'immeuble La Fourmi, epiceries de quartier — 4 min Restauration & Bars Café des Deux Moulins (rue Lepic, cadre d'Amélie Poulain) — 6 min Le Relais de la Butte — 9 min Bars à vins & restaurants branchés South Pigalle (SoPi) — 5 min Le Très Particulier (Hôtel Particulier Montmartre) — 10 min